1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.4万円/㎡
前年比+11.2%
葛飾区
55.8万円/㎡
前年比+7.7%
グリーンパーク第3南綾瀬
東京都葛飾区西亀有一丁目
常磐線 / 亀有駅 徒歩15分
1987年築 / 7階建 / 23戸 / RC造
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2階 / 51㎡の場合
相場
2,458万円
48.2万円/㎡
1,266
2,061
2,856
3,651
AI査定結果
推定相場価格
2,458万円
48.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,061万円〜2,856万円
40.4万円/㎡〜56.0万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年6月10日
グリーンパーク第3南綾瀬
2,080万円（40.8万円/㎡）/ 2階 / 51㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴30件の平均平米単価は46.02万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/28 | 2,080万円 | 40.8万円 | 2階 | 51㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/07/23 | 2,080万円 | 40.8万円 | 2階 | 51㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/07/17 | 2,099万円 | 41.2万円 | 2階 | 51㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/27 | 2,140万円 | 42.0万円 | 2階 | 51㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/21 | 2,180万円 | 42.7万円 | 2階 | 51㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/19 | 2,140万円 | 42.0万円 | 2階 | 51㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/06/11 | 2,180万円 | 42.7万円 | 2階 | 51㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/06/03 | 2,199万円 | 43.1万円 | 2階 | 51㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/28 | 2,250万円 | 44.1万円 | 2階 | 51㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/22 | 2,199万円 | 43.1万円 | 2階 | 51㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/05/15 | 2,250万円 | 44.1万円 | 2階 | 51㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/05/05 | 2,299万円 | 45.1万円 | 2階 | 51㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/04/29 | 2,299万円 | 45.1万円 | 2階 | 51㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/04/23 | 2,350万円 | 46.1万円 | 2階 | 51㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/04/16 | 2,350万円 | 46.1万円 | 2階 | 51㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/04/01 | 2,399万円 | 47.0万円 | 2階 | 51㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/03/25 | 2,450万円 | 48.0万円 | 2階 | 51㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/19 | 2,399万円 | 47.0万円 | 2階 | 51㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/03/13 | 2,450万円 | 48.0万円 | 2階 | 51㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/03/02 | 2,499万円 | 49.0万円 | 2階 | 51㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/02/26 | 2,499万円 | 49.0万円 | 2階 | 51㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/02/03 | 2,550万円 | 50.0万円 | 2階 | 51㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/01/27 | 2,550万円 | 50.0万円 | 2階 | 51㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,599万円 | 51.0万円 | 2階 | 51㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/21 | 2,599万円 | 51.0万円 | 2階 | 51㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/12/09 | 2,680万円 | 52.5万円 | 2階 | 51㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/12/02 | 2,680万円 | 52.5万円 | 2階 | 51㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/03/27 | 2,598万円 | 50.9万円 | 2階 | 51㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/12/05 | 1,880万円 | 36.9万円 | 2階 | 51㎡ | 3DK | 南 |
| 2022/11/20 | 2,480万円 | 48.6万円 | 2階 | 51㎡ | 3DK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は45.98万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/28 | グリーンパーク第3南綾瀬 葛飾区西亀有一丁目 | 亀有駅15分 | 2,080万円 | 40.8万円 | 51㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/28 | コスモ西亀有 葛飾区西亀有一丁目 | お花茶屋駅15分 | 2,380万円 | 37.7万円 | 63.18㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 35戸 | RC |
| 2024/02/12 | グリーンパーク東堀切 葛飾区東堀切三丁目 | お花茶屋駅15分 | 1,750万円 | 37.9万円 | 46.12㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/07 | グリーンパーク南綾瀬5 葛飾区西亀有三丁目 | 亀有駅15分 | 1,980万円 | 37.3万円 | 53.13㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 17戸 | RC |
| 2025/04/02 | グリーンパーク南綾瀬V 葛飾区西亀有三丁目 | 亀有駅15分 | 1,980万円 | 37.3万円 | 53.13㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 17戸 | RC |
| 2025/03/13 | グリーンパーク第2南綾瀬 葛飾区東堀切三丁目 | お花茶屋駅10分 | 2,480万円 | 53.7万円 | 46.15㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 63戸 | RC |
| 2024/09/30 | お花茶屋第2ローヤルコーポ 葛飾区東堀切三丁目 | お花茶屋駅9分 | 2,770万円 | 44.2万円 | 62.7㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 39戸 | RC |
| 2023/07/08 | コスモ亀有2 葛飾区西亀有三丁目 | 亀有駅12分 | 2,490万円 | 43.9万円 | 56.7㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 15戸 | RC |
| 2022/05/12 | 巷岡ビル 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅4分 | 3,090万円 | 58.0万円 | 53.28㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1989年 | 18戸 | RC |
| 2022/08/20 | NICアーバンハイム亀有 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅4分 | 2,990万円 | 56.1万円 | 53.28㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | - | 1989年 | 37戸 | SRC |
| 2021/06/24 | ウッディライフお花茶屋 葛飾区東堀切二丁目 | お花茶屋駅11分 | 2,188万円 | 53.7万円 | 40.76㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1990年 | 60戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.2%上昇、葛飾区では7.7%上昇しています。